云计算采用和人工智能如何推动数据中心发展？

尽管存在经济的不确定性，但得益于社交媒体使用的持续增长，亚洲正目睹数据中心使用量的显著增加，特别是在我国和印度。在全球范围内，云计算和人工智能(AI)的广泛采用正推动该行业以指数速度增长。

超大规模和边缘数据中心是市场中增长最快的领域，它们占据了总需求的79%。随着众多科技公司寻求满足日益增长的数据处理和存储需求，预计超大规模市场将从2021年到2026年增长20%。目前，全球有超过300个新的超大规模站点正在开发中，预计到2024年底，这一数字将超过1000个，而五年前仅为约500个。

在亚太地区，东京、香港、新加坡和悉尼作为区域枢纽的地位依然稳固，总库存达到3000兆瓦，在建765兆瓦。然而，由于移动电话使用量的增加，企业开始更多地考虑其他中心和边缘市场，包括雅加达和孟买。

亚太地区目前占全球超大规模数据中心容量的26%。新加坡、香港、东京、上海和悉尼等成熟市场正经历巨大的容量缺口，并且正在通过大型新建项目迅速填补这些缺口。

此外，新兴边缘市场正受到云服务提供商和超大规模用户的密切关注。鉴于该地区对全球经济的重要性，这个市场现在提供了巨大的机遇。

供应链和可持续性方面，快速增长也带来了挑战。报告指出，在全球范围内，53%的数据中心运营商难以找到合格的候选人，42%的运营商在留住员工方面面临挑战。

在地缘政治紧张局势的影响下，供应链挑战在疫情后依然存在。建设及运营数据中心所需的组件供应已经延迟，这导致了施工时间表的推迟。但由于需求依然强劲，用户已转向预租。在所有地区，大部分新供应管道都是预先租用的，预计大部分空置的新供应要到2023年底或2024年才能交付。

与此同时，可持续性已成为数据中心开发商、运营商和投资者的首要关注点，他们正关注能源消耗和排放问题。新加坡的数据中心暂停令等立法和自我监管措施正在制定标准，以减轻该行业对气候的影响。

自疫情爆发以来，可持续性一直是一个重要议题。令人鼓舞的是，许多亚太地区的企业已经开始实施以目标为导向的可持续发展计划，以对可持续房地产的气候行动产生影响。随着越来越多的运营商寻求使用创新的能源效率解决方案，我们相信该行业的绿色雄心将进一步推进。

对于数据中心用户而言，将所有业务外包或聘请第三方专家可以帮助缓解劳动力挑战。那些对人才和可持续发展的双重挑战反应最快的企业，将从成本和运营效率的角度受益。